France › Meurchin › Pont des Ormeaux › n° 2

2 Pont des Ormeaux, Meurchin

Vendu 700 350 € (2 066 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 624100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 066 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +52 %Meurchin1 362 €/m² 493 ventesPrix à Meurchin → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 158 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0082 + AC0081 + AC0418 + AC0429 + AC0430 + AC0432 + AC0435 + AC0482

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 727 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 066 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Pont des Ormeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/07/2022 n° 2 · Maison · 7 p. 29/07/2022 · MAISON · 339 M² Maison 339 m² 700 350 €2 066 €/m² 2 066 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

571 € 3 035 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 066 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 RUE ROGER SALENGRO 80 m² 196 080 € 2 451 €

45 RUE ROGER SALENGRO 80 m² 223 040 € 2 788 €

47 B RUE ROGER SALENGRO 70 m² 39 970 € 571 €

2 A RUE DU 8 MAI 1945 99 m² 168 003 € 1 697 €

2 B RUE DU 8 MAI 1945 59 m² 170 982 € 2 898 €

68 RUE ROGER SALENGRO 148 m² 165 020 € 1 115 €

2 A CITE DE LA GARE 132 m² 203 016 € 1 538 €

2 A CITE DE LA GARE 132 m² 203 544 € 1 542 €

8 RUE DU 8 MAI 1945 90 m² 204 570 € 2 273 €

56 RUE ROGER SALENGRO 220 m² 443 080 € 2 014 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 3 035 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 289 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Pont des Ormeaux

Ventes sur la voie1

Meurchin

Tendance 3 ans-6 %

vs département-18 %

Rendement brut7.3 %

Voir Meurchin ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune222ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 700 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 977 €

339 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEMeurchin493 ventes · 1 362 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meurchin → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Pont des Ormeaux à Meurchin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 066 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 158 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Pont des Ormeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/07/2022, maison de 339 m² à 700 350 €, soit 2 066 €/m².

Est-ce cher pour Pont des Ormeaux ?

Oui : 2 066 €/m² contre 2 066 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Meurchin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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