France › Messei › Rue du Square › n° 6

6 Rue du Square, Messei

Vendu 160 000 € (2 000 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 61440

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +45 %Messei1 378 €/m² 228 ventesPrix à Messei → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 55 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0125

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN465 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 000 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 6 Rue du Square

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/05/2020 n° 6 · Maison · 5 p. 29/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Square, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 5440 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019

RUE DU SQUARE

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²1 vente · dernière 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

485 € 2 606 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DU MORIN 75 m² 102 000 € 1 360 €

8 RUE DES HOUX 66 m² 90 024 € 1 364 €

7 RUE DU MORIN 89 m² 148 986 € 1 674 €

5 RUE DES HOUX 84 m² 153 972 € 1 833 €

8 RUE ALEXANDRE MANOURY 88 m² 105 512 € 1 199 €

5 RUE DE LA CERISAIE 155 m² 165 075 € 1 065 €

8 RUE DES BLEUETS 89 m² 119 972 € 1 348 €

11 RUE DES LONGUERAIES 100 m² 140 000 € 1 400 €

25 RUE ALEXANDRE MANOURY 69 m² 52 992 € 768 €

14 RUE DES LONGUERAIES 116 m² 220 052 € 1 897 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 485 € à 2 606 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 437 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Square

Ventes sur la voie0

Messei

Tendance 3 ans-2 %

vs département+5 %

Rendement brut6 %

Voir Messei ↗

Orne

Rang de la commune84ᵉ sur 202

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²

Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

567 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEMessei228 ventes · 1 378 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Messei → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Square à Messei ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Square a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/05/2020, maison de 80 m² à 160 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Square ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue du Square