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France › Messei › Le Moulin › n° 4

4 Le Moulin, Messei

Vendu 48 000 € (485 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 614400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4485 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −65 %Messei1 380 €/m² 228 ventesPrix à Messei → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZL0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 759 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 485 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Le Moulin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/02/2021 n° 4 · Maison · 4 p. 13/02/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 48 000 €485 €/m² 485 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
768 € 1 897 € ▲ VENTE 2021 ICI · 485 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 LE CHAMP GUIDE 135 m² 162 000 € 1 200 €
13 LE CHAMP GUIDE 130 m² 144 950 € 1 115 €
7 RUE DU MORIN 89 m² 148 986 € 1 674 €
5 RUE DES HOUX 84 m² 153 972 € 1 833 €
8 RUE ALEXANDRE MANOURY 88 m² 105 512 € 1 199 €
8 RUE DES HOUX 66 m² 90 024 € 1 364 €
15 RUE DU MORIN 75 m² 102 000 € 1 360 €
25 RUE ALEXANDRE MANOURY 69 m² 52 992 € 768 €
25 RUE LOUVOIS 72 m² 92 736 € 1 288 €
79 LE BOURG-OUEST 130 m² 119 990 € 923 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 768 € à 1 897 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Moulin
Ventes sur la voie1
Messei
Tendance 3 ans-2 %
vs département+5 %
Rendement brut6.4 %
Voir Messei ↗
Orne
Rang de la commune84ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,5 %
au prix de 48 k€
NET (EST.)
12,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
702 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEMessei228 ventes · 1 380 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Messei → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Le Moulin à Messei ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (485 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Le Moulin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/02/2021, maison de 99 m² à 48 000 €, soit 485 €/m².

Est-ce cher pour Le Moulin ?

Oui : 485 €/m² contre 485 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Messei.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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