France › Mesquer › Rue Centrale (vc2) › n° 33

33 Rue Centrale (vc2), Mesquer

Vendu 105 000 € (1 265 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 4442070 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 265 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −70 %Rue Centrale (vc2)4 180 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −70 %Mesquer4 198 €/m² 725 ventesPrix à Mesquer → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0258

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN65 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 265 €/m² en 2017 · −70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Centrale (vc2)

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/12/2017 n° 33 · Maison · 1 p. 14/12/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 105 000 €1 265 €/m² 1 265 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Centrale (vc2), numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 39 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−33 %2 817 €/m²Maison 142 m² · vendu 2019

n° 33VOUS ÊTES ICI1 265 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 39−37 %2 632 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020 n° 55−2 %4 096 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021 n° 79−32 %2 843 €/m²Maison 150 m² · vendu 2014 n° 99−51 %2 034 €/m²Appt 32 m² · 7 ventes · 2024 n° 111+2 %4 265 €/m²Appt 75 m² · vendu 2023 n° 119−23 %3 229 €/m²Maison 59 m² · vendu 2022 n° 121−26 %3 100 €/m²Appt 50 m² · vendu 2025

RUE CENTRALE (VC2)MÉDIANE DE LA RUE 4 180 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20−34 %2 779 €/m²Maison 145 m² · vendu 2016 n° 100+0 %4 180 €/m²Maison 128 m² · vendu 2021 n° 214+57 %6 552 €/m²Maison 29 m² · 3 ventes · 2023 n° 266−40 %2 500 €/m²Appt 108 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Centrale (vc2) →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 705 € 7 241 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 265 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

55 RUE CENTRALE (VC2) 83 m² 339 968 € 4 096 €

6640 RUE CENTRALE (VC2) 73 m² 330 033 € 4 521 €

1 AV DE LA PLAGE (VC17) 135 m² 407 025 € 3 015 €

100 RUE CENTRALE (VC2) 128 m² 535 040 € 4 180 €

2 ALL DU CLIMODET (VC29) 82 m² 280 030 € 3 415 €

521 AV DE LA PLAGE (VC17) 40 m² 80 000 € 2 000 €

320 RUE DE LOZEPIENNE (VC2) 197 m² 773 619 € 3 927 €

321 RUE DE LOZEPIENNE (VC2) 70 m² 357 000 € 5 100 €

536 AV DE LA PLAGE (VC17) 59 m² 205 025 € 3 475 €

75 ALL DU CLIMODET (VC29) 82 m² 313 978 € 3 829 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 705 € à 7 241 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 236 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Centrale

Fourchette courante4 426 – 6 350 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2023

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Mesquer

Tendance 3 ans+6 %

vs département+42 %

Rendement brut3.5 %

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Loire-Atlantique

Rang de la commune12ᵉ sur 207

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,7 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

7,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

936 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Centrale (vc2)25 ventes depuis 2014 · 4 180 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMesquer725 ventes · 4 198 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mesquer → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Centrale (vc2) à Mesquer ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 265 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Centrale (vc2) a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/12/2017, maison de 83 m² à 105 000 €, soit 1 265 €/m².

Est-ce cher pour Rue Centrale (vc2) ?

Non : 1 265 €/m² contre 4 180 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -70 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Mesquer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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