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France › Mesquer › Kerlagadec › n° 5294

5294 Kerlagadec, Mesquer

Vendu 700 000 € (3 684 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 4442023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52943 684 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Mesquer3 510 €/m² 725 ventesPrix à Mesquer → LA CARTEAutour du n° 5294Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN13 570 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 684 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5294 Kerlagadec

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/07/2024 n° 5294 · Maison · 7 p. 05/07/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 700 000 €3 684 €/m² 3 684 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerlagadec, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5231 A
CÔTÉ IMPAIR
n° 5231 A−23 %2 318 €/m²Maison 151 m² · vendu 2025
KERLAGADECMÉDIANE DE LA RUE 3 001 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5294VOUS ÊTES ICI3 684 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 120 € 7 122 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 684 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DE TREVIGALE (VC34) 102 m² 114 240 € 1 120 €
17 RUE DE TREVIGALE (VC34) 102 m² 280 908 € 2 754 €
12 RUE DE TREVIGALE (VC34) 94 m² 360 020 € 3 830 €
5330 RTE DE KERLAGADEC (RD52) 55 m² 225 005 € 4 091 €
3 ALL ORION 49 m² 348 978 € 7 122 €
5 RUE DE TREVIGALE (VC34) 102 m² 279 990 € 2 745 €
5334 RTE DE KERVAGUET (VC48) 101 m² 279 972 € 2 772 €
7 ALL DES PLEIADES 73 m² 254 989 € 3 493 €
34 RUE DE TREVIGALE (VC34) 110 m² 230 010 € 2 091 €
6 ALL ORION 80 m² 366 960 € 4 587 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 120 € à 7 122 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 502 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Kerlagadec
Ventes sur la voie3
Mesquer
Tendance 3 ans+6 %
vs département+19 %
Rendement brut4.2 %
Voir Mesquer ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune12ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 700 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 143 €
190 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5294 ?

LA VILLEMesquer725 ventes · 3 510 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mesquer → LA CARTEAutour du n° 5294Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5294 Kerlagadec à Mesquer ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 684 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5294 Kerlagadec a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/07/2024, maison de 190 m² à 700 000 €, soit 3 684 €/m².

Est-ce cher pour Kerlagadec ?

Oui : 3 684 €/m² contre 3 001 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Mesquer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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