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France › Mésanger › Rue de la Ramee › n° 369

369 Rue de la Ramee, Mésanger

Vendu 160 000 € (2 712 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 445220 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3692 712 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +20 %Mésanger2 259 €/m² 530 ventesPrix à Mésanger → LA CARTEAutour du n° 369Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZE0363 + ZE0610
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN784 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 712 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 369 Rue de la Ramee

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/04/2024 n° 369 · Maison · 2 p. 10/04/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Ramee, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 310n° 370 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 369VOUS ÊTES ICI2 712 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 411−6 %2 546 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2021
RUE DE LA RAMEEMÉDIANE DE LA RUE 2 712 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 310−20 %2 167 €/m²Maison 96 m² · vendu 2025n° 370+23 %3 331 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2025n° 394−29 %1 924 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 875 € 3 594 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 712 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
394 RUE DE LA RAMEE 79 m² 185 018 € 2 342 €
370 RUE DE LA RAMEE 65 m² 232 960 € 3 584 €
411 RUE DE LA RAMEE 76 m² 221 996 € 2 921 €
310 RUE DE LA RAMEE 96 m² 208 032 € 2 167 €
101 RUE DES CHARDONNERETS 114 m² 234 954 € 2 061 €
2 RUE DES CHARDONNERETS 64 m² 230 016 € 3 594 €
2 RUE DES CHARDONNERETS 64 m² 180 992 € 2 828 €
200 RUE DES MERLETTES 123 m² 260 022 € 2 114 €
218 RUE DES MERLETTES 114 m² 252 966 € 2 219 €
255 RUE DES MERLETTES 118 m² 255 942 € 2 169 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 875 € à 3 594 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 316 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Ramée
Fourchette courante2 193 – 2 979 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Mésanger
Tendance 3 ans-2 %
vs département-24 %
Rendement brut3.8 %
Voir Mésanger ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune116ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
550 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 369 ?

LA VILLEMésanger530 ventes · 2 259 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mésanger → LA CARTEAutour du n° 369Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 369 Rue de la Ramee à Mésanger ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 712 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 369 Rue de la Ramee a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/04/2024, maison de 59 m² à 160 000 €, soit 2 712 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Ramee ?

Oui : 2 712 €/m² contre 2 712 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Mésanger.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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