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France › Mervent › La Logette › n° 12

12 La Logette, Mervent

Vendu 170 000 € (2 429 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 852000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 429 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +55 %Mervent1 571 €/m² 247 ventesPrix à Mervent → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1385
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 246 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 429 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 La Logette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/05/2023 n° 12 · Maison · 4 p. 15/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Logette, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5495 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5495−68 %777 €/m²Maison 148 m² · vendu 2015
LA LOGETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 429 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12VOUS ÊTES ICI2 429 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
313 € 2 400 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 429 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
98 ALL DE L'ARDILLER 73 m² 125 998 € 1 726 €
13 LOT LES BOURONNIERES 80 m² 70 000 € 875 €
13 LOT LES BOURONNIERES 80 m² 25 040 € 313 €
15 LOT LES BOURONNIERES 127 m² 189 484 € 1 492 €
15 LOT LES BOURONNIERES 127 m² 197 993 € 1 559 €
5 LOT LE CHAMP CHAILLON 163 m² 209 455 € 1 285 €
30 LOT LE CHAMP CHAILLON 199 m² 235 019 € 1 181 €
7 LOT LE CHAMP CHAILLON 132 m² 208 956 € 1 583 €
26 LOT LE CHAMP CHAILLON 100 m² 240 000 € 2 400 €
10 LOT LE CHAMP CHAILLON 236 m² 442 264 € 1 874 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 2 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
la logette
Ventes sur la voie1
Mervent
Tendance 3 ans-6 %
vs département-32 %
Rendement brut5.1 %
Voir Mervent ↗
Vendée
Rang de la commune183ᵉ sur 249
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²
Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
535 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLEMervent247 ventes · 1 571 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mervent → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 La Logette à Mervent ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 La Logette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/05/2023, maison de 70 m² à 170 000 €, soit 2 429 €/m².

Est-ce cher pour La Logette ?

Oui : 2 429 €/m² contre 2 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Mervent.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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