France › Méreau › Chemin Blanc › n° 96

96 Chemin Blanc, Méreau

Vendu 144 500 € (1 474 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 1812042 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 961 474 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +42 %Chemin Blanc1 041 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +37 %Méreau1 079 €/m² 292 ventesPrix à Méreau → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 102 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AM0083 + AM0084 + AM0085

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN906 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 474 €/m² en 2024 · +42 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 96 Chemin Blanc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/07/2024 n° 96 · Maison · 4 p. 23/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 144 500 €1 474 €/m² 1 474 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Blanc, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 84 n° 98 →

CHEMIN BLANCMÉDIANE DE LA RUE 1 041 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 26+37 %1 429 €/m²Maison 63 m² · vendu 2023 n° 40−22 %814 €/m²Maison 129 m² · vendu 2020 n° 48−45 %572 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021 n° 52−28 %745 €/m²Maison 94 m² · vendu 2020 n° 68+42 %1 483 €/m²Maison 118 m² · vendu 2022 n° 70−9 %946 €/m²Maison 129 m² · vendu 2019 n° 78−37 %654 €/m²Maison 130 m² · vendu 2024 n° 84−27 %759 €/m²Maison 112 m² · vendu 2018

n° 96VOUS ÊTES ICI1 474 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 98+36 %1 414 €/m²Maison 87 m² · vendu 2015 n° 98 B+73 %1 796 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2022 n° 102−60 %415 €/m²Maison 217 m² · 2 ventes · 2025 n° 112+12 %1 165 €/m²Maison 103 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

323 € 1 954 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 474 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

102 CHE BLANC 217 m² 70 091 € 323 €

102 CHE BLANC 217 m² 110 019 € 507 €

98 B CHE BLANC 87 m² 169 998 € 1 954 €

330 K LE CHEMIN BLANC 25 m² 28 000 € 1 120 €

6 ALL DE L'AVIATEUR DUTTON 81 m² 72 414 € 894 €

11 RUE MARYSE BASTIE 80 m² 135 040 € 1 688 €

10 ALL DE L'AVIATEUR DUTTON 80 m² 68 000 € 850 €

29 AV DE VIERZON 100 m² 40 000 € 400 €

2 RUE GASTON MONMOUSSEAU 73 m² 132 276 € 1 812 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 323 € à 1 954 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 332 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin Blanc

Fourchette courante625 – 1 110 €/m²

vs commune-24 %

Dernière vente2025

Voir Chemin Blanc ↗

Méreau

Tendance 3 ans-13 %

vs département-9 %

Rendement brut9.5 %

Voir Méreau ↗

Cher

Rang de la commune44ᵉ sur 210

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques865 – 1 235 €/m²

Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

753 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 96 ?

LA RUEChemin Blanc15 ventes depuis 2014 · 1 041 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMéreau292 ventes · 1 079 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Méreau → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 96 Chemin Blanc à Méreau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 474 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 96 Chemin Blanc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/07/2024, maison de 98 m² à 144 500 €, soit 1 474 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Blanc ?

Oui : 1 474 €/m² contre 1 041 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +42 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Méreau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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