CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Mercuer › Mortier › n° 16

16 Mortier, Mercuer

Vendu 317 000 € (2 781 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 0720025 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 781 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +29 %Mercuer2 157 €/m² 121 ventesPrix à Mercuer → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 49 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B1493
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN900 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 781 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Mortier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/12/2025 n° 16 · Maison · 4 p. 18/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 317 000 €2 781 €/m² 2 781 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Mortier, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5202 →
MORTIERMÉDIANE DE LA RUE 2 224 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16VOUS ÊTES ICI2 781 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5202−25 %1 667 €/m²Appt 111 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
429 € 4 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 781 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5153 LA GRANGE 106 m² 183 486 € 1 731 €
4 LA GRANGE 97 m² 246 962 € 2 546 €
17 RTE DU VILLAGE 68 m² 179 996 € 2 647 €
9 CHE DU MERCOUARE 124 m² 309 256 € 2 494 €
18 A CHE DU MERCOUARE 90 m² 225 540 € 2 506 €
5190 T LE CROZE 81 m² 265 032 € 3 272 €
18 CHE DU MERCOUARE 150 m² 238 500 € 1 590 €
5161 LA CROZE 72 m² 178 128 € 2 474 €
5166 LABOISSIERE 105 m² 45 045 € 429 €
5556 LAUTARET 74 m² 149 036 € 2 014 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 429 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 352 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Mortier
Ventes sur la voie1
Mercuer
Tendance 3 ans+15 %
vs département+4 %
Rendement brut4.6 %
Voir Mercuer ↗
Ardèche
Rang de la commune32ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 317 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 091 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLEMercuer121 ventes · 2 157 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mercuer → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Mortier à Mercuer ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 781 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Mortier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, maison de 114 m² à 317 000 €, soit 2 781 €/m².

Est-ce cher pour Mortier ?

Oui : 2 781 €/m² contre 2 224 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Mercuer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien