CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Mercuer › Barbe › n° 5121

5121 Barbe, Mercuer

Vendu 152 135 € (1 268 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 0720013 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51211 268 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −54 %Mercuer2 763 €/m² 121 ventesPrix à Mercuer → LA CARTEAutour du n° 5121Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 29 ventes comparables à moins de 108 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0B0473 + 0B0469 + 0B0472 + 0B1099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 525 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 268 €/m² en 2022 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5121 Barbe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/09/2022 n° 5121 · Maison · 3 p. 13/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 152 135 €1 268 €/m² 1 268 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Barbe, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5124 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5121VOUS ÊTES ICI1 268 €/m²1 vente · dernière 2022
BARBEMÉDIANE DE LA RUE 1 454 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5124+13 %1 639 €/m²Maison 122 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
429 € 4 375 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 268 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5124 BARBE 122 m² 199 958 € 1 639 €
6013 LE ROURE 98 m² 360 640 € 3 680 €
55 LE RANCHE 126 m² 472 374 € 3 749 €
55 H LE RANCHE 124 m² 299 832 € 2 418 €
5110 B LE VILLAGE 70 m² 147 000 € 2 100 €
6007 LE RANCHE 119 m² 287 147 € 2 413 €
5136 LACHAMP 60 m² 198 000 € 3 300 €
5163 LABOISSIERE 157 m² 276 477 € 1 761 €
5130 LACHAMP 81 m² 166 536 € 2 056 €
5149 LE ROURE 60 m² 49 980 € 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 429 € à 4 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 654 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Barbe
Ventes sur la voie2
Mercuer
Tendance 3 ans+15 %
vs département+33 %
Rendement brut4.8 %
Voir Mercuer ↗
Ardèche
Rang de la commune32ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 148 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5121 ?

LA VILLEMercuer121 ventes · 2 763 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mercuer → LA CARTEAutour du n° 5121Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5121 Barbe à Mercuer ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 268 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5121 Barbe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/09/2022, maison de 120 m² à 152 135 €, soit 1 268 €/m².

Est-ce cher pour Barbe ?

Non : 1 268 €/m² contre 1 454 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Mercuer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien