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France › Mélisey › Le Bas › n° 28

28 Le Bas, Mélisey

Vendu 235 000 € (877 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1879 · CP 7027030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 28877 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Mélisey941 €/m² 201 ventesPrix à Mélisey → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 272 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0425 + 0G0426 + 0G0427 + 0G0428 + 0G0688
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1879
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN38 184 m²
Dernière vente : 877 €/m² en 2015 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Le Bas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/10/2015 n° 28 · Maison 02/10/2015 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 235 000 €877 €/m² 877 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bas, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27n° 38 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21+38 %1 728 €/m²Maison 81 m² · vendu 2024n° 27−7 %1 159 €/m²Maison 82 m² · vendu 2016
LE BASMÉDIANE DE LA RUE 1 250 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 28VOUS ÊTES ICI877 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 38−2 %1 225 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2024
507 € 1 728 € ▲ VENTE 2015 ICI · 877 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 LE BAS 81 m² 139 968 € 1 728 €
5618 ETANG DE LA CHARME 15 m² 7 605 € 507 €
81 RTE DE FAUCOGNEY 270 m² 329 400 € 1 220 €
Les comparables retenus s'étalent de 507 € à 1 728 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 425 M · 2023–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bas
Ventes sur la voie0
Mélisey
Tendance 3 ans+1 %
vs département-23 %
Rendement brut10 %
Voir Mélisey ↗
Haute-Saône
Rang de la commune65ᵉ sur 152
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²
Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,4 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 231 €
268 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA VILLEMélisey201 ventes · 941 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mélisey → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Le Bas à Mélisey ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (877 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Le Bas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/10/2015, maison de 268 m² à 235 000 €, soit 877 €/m².

Est-ce cher pour Le Bas ?

Non : 877 €/m² contre 1 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Mélisey.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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