France › Melesse › Agglomération › Rue de la Poste › n° 3

3 Rue de la Poste, Melesse

Vendu 126 700 € (2 586 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 355209 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 041 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −20 %Agglomération2 538 €/m² 494 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Melesse2 986 €/m² 1 048 ventesPrix à Melesse → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 102 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0289

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX2

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 586 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de la Poste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 938 € À 2 586 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 126 700 €2 586 €/m² 2 586 €

29/01/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/01/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

14/10/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

18/04/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/04/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de la Poste, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+1 %2 381 €/m²Appt 42 m² · vendu 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI2 041 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 5+14 %2 695 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022 n° 9−4 %2 266 €/m²Maison 64 m² · vendu 2025

RUE DE LA POSTEMÉDIANE DE LA RUE 2 364 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 364 € 4 324 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 586 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 PAS DE LA POSTE 41 m² 105 985 € 2 585 €

4 RUE DE LA MEZIERE 65 m² 215 020 € 3 308 €

4 RUE DE LA MEZIERE 77 m² 111 034 € 1 442 €

4 RUE DE LA MEZIERE 27 m² 108 000 € 4 000 €

4 RUE DE LA MEZIERE 35 m² 105 000 € 3 000 €

4 RUE DE LA MEZIERE 77 m² 105 028 € 1 364 €

4 RUE DE LA MEZIERE 45 m² 120 015 € 2 667 €

4 B RUE DE LA MEZIERE 83 m² 209 990 € 2 530 €

4 B RUE DE LA MEZIERE 44 m² 155 012 € 3 523 €

4 B RUE DE LA MEZIERE 69 m² 255 024 € 3 696 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 4 324 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Poste

Fourchette courante2 101 – 2 852 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

Agglomération

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-15 %

Voir Agglomération ↗

Melesse

Tendance 3 ans+14 %

vs département-10 %

Rendement brut4.6 %

Voir Melesse ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune37ᵉ sur 85

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 127 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

570 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERAgglomération494 ventes · 2 538 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMelesse1 048 ventes · 2 986 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Melesse → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de la Poste à Melesse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 586 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de la Poste a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 49 m² à 126 700 €, soit 2 586 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Poste ?

Oui : 2 586 €/m² contre 2 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Melesse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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