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France › Mélamare › Résidence Bellevue › n° 2

2 Résidence Bellevue, Mélamare

Vendu 204 000 € (1 981 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 7617013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 981 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Mélamare2 249 €/m² 139 ventesPrix à Mélamare → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0483
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN983 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 981 €/m² en 2014 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Résidence Bellevue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/12/2014 n° 2 · Maison · 4 p. 08/12/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 204 000 €1 981 €/m² 1 981 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
689 € 4 067 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 981 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RES BELLEVUE 123 m² 279 948 € 2 276 €
7 RES BELLEVUE 85 m² 282 965 € 3 329 €
94 RUE DU CIMETIERE 80 m² 170 000 € 2 125 €
5035 LA MARE DES TILLEULS 97 m² 174 988 € 1 804 €
5090 LE VILLAGE 72 m² 139 032 € 1 931 €
14 RES BELLEVUE 75 m² 305 025 € 4 067 €
70 LOT LE CLOS 97 m² 66 833 € 689 €
39 LOT LE CLOS 82 m² 175 234 € 2 137 €
51 LE VILLAGE 116 m² 282 692 € 2 437 €
34 RES BELLEVUE 168 m² 383 040 € 2 280 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 689 € à 4 067 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 268 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Residence Bellevue
Ventes sur la voie0
Mélamare
Tendance 3 ans+12 %
vs département+9 %
Rendement brut5.2 %
Voir Mélamare ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune206ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 204 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
980 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEMélamare139 ventes · 2 249 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mélamare → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Résidence Bellevue à Mélamare ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 981 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Résidence Bellevue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/12/2014, maison de 103 m² à 204 000 €, soit 1 981 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Bellevue ?

Non : 1 981 €/m² contre 2 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Mélamare.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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