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France › Mélamare › Les Marettes › n° 5181

5181 Les Marettes, Mélamare

Vendu 180 000 € (2 169 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 761700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51812 169 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Mélamare2 346 €/m² 139 ventesPrix à Mélamare → LA CARTEAutour du n° 5181Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 500 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 169 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5181 Les Marettes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/05/2021 n° 5181 · Maison · 5 p. 07/05/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 520 € 3 073 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 169 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
119 CHE DE LA MARE DES SAULES 82 m² 251 986 € 3 073 €
1740 RTE DE SAINT ROMAIN 150 m² 330 000 € 2 200 €
5334 LA MARE BONNETTE 90 m² 185 040 € 2 056 €
36 B RUE DES CEDRES BLEUS 88 m² 264 968 € 3 011 €
5354 LA MARE BONNETTE 126 m² 219 996 € 1 746 €
5345 LA MARE BONNETTE 94 m² 238 008 € 2 532 €
5077 LA MARE BONNETTE 189 m² 288 225 € 1 525 €
5271 LA MARE DES SAULES 106 m² 276 978 € 2 613 €
187 CHE DES ROMAINS 104 m² 232 024 € 2 231 €
5065 LA MARE DES SAULES 200 m² 304 000 € 1 520 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 520 € à 3 073 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 588 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Mare des Saules
Ventes sur la voie3
Mélamare
Tendance 3 ans+12 %
vs département+14 %
Rendement brut4.9 %
Voir Mélamare ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune206ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
790 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5181 ?

LA VILLEMélamare139 ventes · 2 346 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mélamare → LA CARTEAutour du n° 5181Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5181 Les Marettes à Mélamare ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 169 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5181 Les Marettes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/05/2021, maison de 83 m² à 180 000 €, soit 2 169 €/m².

Est-ce cher pour Les Marettes ?

Oui : 2 169 €/m² contre 2 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Mélamare.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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