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France › Meillard › La Roche › n° 5123

5123 La Roche, Meillard

Vendu 76 000 € (1 583 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 0350085 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51231 583 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +75 %Meillard902 €/m² 50 ventesPrix à Meillard → LA CARTEAutour du n° 5123Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZH0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 340 m²
Dernière vente : 1 583 €/m² en 2020 · +85 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5123 La Roche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/10/2020 n° 5123 · Maison · 3 p. 28/10/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 76 000 €1 583 €/m² 1 583 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Roche, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5099n° 5182 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5093lot atypique2 850 €/m²Maison 30 m² · vendu 2022n° 5099+141 %2 069 €/m²Maison 58 m² · vendu 2023
n° 5123VOUS ÊTES ICI1 583 €/m²1 vente · dernière 2020
LA ROCHEMÉDIANE DE LA RUE 857 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5078+0 %857 €/m²Maison 175 m² · vendu 2023n° 5080−22 %667 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021n° 5182+90 %1 632 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
634 € 3 788 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 583 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5159 LES ARDELLES 134 m² 144 854 € 1 081 €
5078 LA ROCHE 175 m² 149 975 € 857 €
3 PL DU SAULE 80 m² 67 520 € 844 €
5093 LA ROCHE 30 m² 85 500 € 2 850 €
2 PL DU TILLEUL 60 m² 38 040 € 634 €
16 PL DU TILLEUL 58 m² 145 000 € 2 500 €
5099 LA ROCHE 58 m² 120 002 € 2 069 €
5080 LA ROCHE 60 m² 40 020 € 667 €
5072 CLOS DE LA FORGE 42 m² 159 096 € 3 788 €
Les comparables retenus s'étalent de 634 € à 3 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 661 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route De La Roche
Ventes sur la voie4
Meillard
Tendance 3 ans—
vs département-24 %
Rendement brut8.3 %
Voir Meillard ↗
Allier
Rang de la commune96ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
357 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5123 ?

LA VILLEMeillard50 ventes · 902 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meillard → LA CARTEAutour du n° 5123Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5123 La Roche à Meillard ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5123 La Roche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/10/2020, maison de 48 m² à 76 000 €, soit 1 583 €/m².

Est-ce cher pour La Roche ?

Oui : 1 583 €/m² contre 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +85 %, et +135 % face à la médiane 2025 de Meillard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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