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France › Méasnes › Les Gorces › n° 3

3 Les Gorces, Méasnes

Vendu 67 000 € (609 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 233600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3609 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Méasnes762 €/m² 96 ventesPrix à Méasnes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0130 + AL0129
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN4 245 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 609 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Les Gorces

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/06/2023 n° 3 · Maison · 6 p. 12/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 67 000 €609 €/m² 609 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
658 € 1 054 € ▲ VENTE 2023 ICI · 609 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 LA BOUSSIGE 46 m² 32 890 € 715 €
18 LA BOUSSIGE 73 m² 76 942 € 1 054 €
29 LA BOUSSIGE 158 m² 143 780 € 910 €
10 LA BOUSSIGE 98 m² 64 484 € 658 €
Les comparables retenus s'étalent de 658 € à 1 054 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 637 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
les Gorces
Ventes sur la voie1
Méasnes
Tendance 3 ans+19 %
vs département-12 %
Rendement brut9.8 %
Voir Méasnes ↗
Creuse
Rang de la commune108ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,7 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
8,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
651 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEMéasnes96 ventes · 762 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Méasnes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Les Gorces à Méasnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (609 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Les Gorces a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/06/2023, maison de 110 m² à 67 000 €, soit 609 €/m².

Est-ce cher pour Les Gorces ?

Oui : 609 €/m² contre 609 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Méasnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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