France › Mazeuil › Chemin des Eplouses › n° 6

6 Chemin des Eplouses, Mazeuil

Vendu 59 000 € (1 553 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 861100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 553 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +133 %Mazeuil666 €/m² 34 ventesPrix à Mazeuil → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0855

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN912 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 553 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Chemin des Eplouses

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/06/2021 n° 6 · Maison · 2 p. 08/06/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 59 000 €1 553 €/m² 1 553 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Eplouses, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CHEMIN DES EPLOUSESMÉDIANE DE LA RUE 1 553 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−33 %1 045 €/m²Maison 67 m² · vendu 2018

n° 6VOUS ÊTES ICI1 553 €/m²1 vente · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

471 € 1 474 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 553 €

LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RTE DE LA CARTIERE 168 m² 213 024 € 1 268 €

1 A RTE DE MIREBEAU 78 m² 114 972 € 1 474 €

3 RTE DE MIREBEAU 108 m² 115 992 € 1 074 €

9 RUE DE LA COMMANDERIE 130 m² 69 940 € 538 €

3 RUE DE LA COMMANDERIE 170 m² 80 070 € 471 €

12 PL DE L EGLISE 213 m² 109 908 € 516 €

3 RUE DU VIEUX CIMETIERE 83 m² 84 992 € 1 024 €

3 RUE DU VIEUX CIMETIERE 150 m² 85 050 € 567 €

Les comparables retenus s'étalent de 471 € à 1 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin des Eplouses

Ventes sur la voie1

Mazeuil

Tendance 3 ans—

vs département-53 %

Rendement brut7.3 %

Voir Mazeuil ↗

Vienne

Rang de la commune1ᵉ sur 232

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques967 – 1 449 €/m²

Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 59 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

235 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEMazeuil34 ventes · 666 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mazeuil → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Chemin des Eplouses à Mazeuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 553 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Chemin des Eplouses a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/06/2021, maison de 38 m² à 59 000 €, soit 1 553 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Eplouses ?

Oui : 1 553 €/m² contre 1 553 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Mazeuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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