CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Mazères › Place Queribus › n° 6

6 Place Queribus, Mazères

Vendu 187 000 € (1 989 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 092705 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 989 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Mazères1 728 €/m² 722 ventesPrix à Mazères → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 111 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZW0149
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN630 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 989 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Place Queribus

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/03/2023 n° 6 · Maison · 5 p. 09/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 187 000 €1 989 €/m² 1 989 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place Queribus, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−5 %1 809 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022n° 5+20 %2 287 €/m²Maison 94 m² · vendu 2020
PLACE QUERIBUSMÉDIANE DE LA RUE 1 899 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 989 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
883 € 2 601 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 989 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 PL QUERIBUS 94 m² 170 046 € 1 809 €
1 PL PUYLAURENS 110 m² 191 950 € 1 745 €
5003 LOT LES JARDINS DE TOURELLES 90 m² 234 090 € 2 601 €
5003 LOT LES JARDINS DE TOURELLES 90 m² 154 980 € 1 722 €
40 LOT LE DOMAINE DES PYRENEES 99 m² 191 466 € 1 934 €
8 PL BESSEDE 85 m² 134 980 € 1 588 €
1 PL BESSEDE 87 m² 107 967 € 1 241 €
1955 LOT LES JARDINS DE TOURELLES 93 m² 228 315 € 2 455 €
1 B CLOS DES PYRENEES 81 m² 153 009 € 1 889 €
1 C CLOS DES PYRENEES 81 m² 153 009 € 1 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 883 € à 2 601 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place de Queribus
Ventes sur la voie2
Mazères
Tendance 3 ans+14 %
vs département+18 %
Rendement brut5.3 %
Voir Mazères ↗
Ariège
Rang de la commune43ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 187 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
771 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEMazères722 ventes · 1 728 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mazères → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Place Queribus à Mazères ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 989 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Place Queribus a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/03/2023, maison de 94 m² à 187 000 €, soit 1 989 €/m².

Est-ce cher pour Place Queribus ?

Oui : 1 989 €/m² contre 1 899 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Mazères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien