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France › Mazères › Las Hortos › n° 13

13 Las Hortos, Mazères

Vendu 220 000 € (2 444 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 0927059 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 444 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +50 %Mazères1 626 €/m² 722 ventesPrix à Mazères → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 181 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E2303
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN466 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 444 €/m² en 2024 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Las Hortos

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/06/2024 n° 13 · Maison · 4 p. 10/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Las Hortos, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 606 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI2 444 €/m²1 vente · dernière 2024
LAS HORTOSMÉDIANE DE LA RUE 1 537 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+32 %2 034 €/m²Maison 87 m² · vendu 2014n° 606−6 %1 448 €/m²Maison 145 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
781 € 2 732 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 444 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
606 LAS HORTOS 145 m² 209 960 € 1 448 €
13 BD DES TOURELLES 128 m² 99 968 € 781 €
19 BD DES TOURELLES 138 m² 206 448 € 1 496 €
5 BD DES TOURELLES 40 m² 83 000 € 2 075 €
634 BD DES TOURELLES 50 m² 85 000 € 1 700 €
105 BD DES TOURELLES 60 m² 55 020 € 917 €
6 B BD DES TOURELLES 100 m² 85 000 € 850 €
8 FG DU CARDINAL D ESTE 98 m² 99 960 € 1 020 €
21 BD DES TOURELLES 98 m² 142 198 € 1 451 €
21 BD DES TOURELLES 98 m² 133 182 € 1 359 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 781 € à 2 732 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Las Hortos
Fourchette courante1 425 – 2 447 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2024
Mazères
Tendance 3 ans+14 %
vs département+11 %
Rendement brut4.9 %
Voir Mazères ↗
Ariège
Rang de la commune43ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
738 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEMazères722 ventes · 1 626 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mazères → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Las Hortos à Mazères ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 181 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Las Hortos a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/06/2024, maison de 90 m² à 220 000 €, soit 2 444 €/m².

Est-ce cher pour Las Hortos ?

Oui : 2 444 €/m² contre 1 537 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +59 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Mazères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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