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France › Mazères › La Nogarede › n° 906

906 La Nogarede, Mazères

Vendu 358 000 € (1 605 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 092707 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9061 605 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Mazères1 626 €/m² 722 ventesPrix à Mazères → LA CARTEAutour du n° 906Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XC0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN46 420 m²
Dernière vente : 1 605 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 906 La Nogarede

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/03/2025 n° 906 · Maison · 7 p. 11/03/2025 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 358 000 €1 605 €/m² 1 605 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Nogarede, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1124 →
LA NOGAREDEMÉDIANE DE LA RUE 1 500 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 906VOUS ÊTES ICI1 605 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 1124−7 %1 395 €/m²Maison 129 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
932 € 2 097 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 605 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 C CHE DU TREMOUL 176 m² 369 072 € 2 097 €
1 B CHE DU TREMOUL 94 m² 147 204 € 1 566 €
1 B CHE DU TREMOUL 94 m² 162 996 € 1 734 €
1 B CHE DU TREMOUL 74 m² 101 972 € 1 378 €
1 B CHE DU TREMOUL 93 m² 179 955 € 1 935 €
1 B CHE DU TREMOUL 94 m² 104 998 € 1 117 €
1 B CHE DU TREMOUL 93 m² 146 847 € 1 579 €
1 B CHE DU TREMOUL 93 m² 151 032 € 1 624 €
1 B CHE DU TREMOUL 93 m² 124 992 € 1 344 €
1 B CHE DU TREMOUL 94 m² 134 984 € 1 436 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 932 € à 2 097 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 684 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Nogarede
Ventes sur la voie1
Mazères
Tendance 3 ans+14 %
vs département+11 %
Rendement brut6.2 %
Voir Mazères ↗
Ariège
Rang de la commune43ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 358 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 828 €
223 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 906 ?

LA VILLEMazères722 ventes · 1 626 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mazères → LA CARTEAutour du n° 906Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 906 La Nogarede à Mazères ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 605 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 906 La Nogarede a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/03/2025, maison de 223 m² à 358 000 €, soit 1 605 €/m².

Est-ce cher pour La Nogarede ?

Oui : 1 605 €/m² contre 1 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Mazères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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