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France › Mayet › Rue Eugene Termeau › n° 41

41 Rue Eugene Termeau, Mayet

Vendu 106 000 € (1 359 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 723603 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 359 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Eugene Termeau1 394 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +1 %Mayet1 347 €/m² 545 ventesPrix à Mayet → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 800 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 359 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Eugene Termeau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/08/2025 n° 41 · Maison · 3 p. 08/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 106 000 €1 359 €/m² 1 359 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
779 € 2 137 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 359 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE EUGENE TERMEAU 42 m² 56 994 € 1 357 €
48 RUE EUGENE TERMEAU 69 m² 87 009 € 1 261 €
42 RUE EUGENE TERMEAU 77 m² 124 047 € 1 611 €
45 B RUE EUGENE TERMEAU 103 m² 174 997 € 1 699 €
29 RUE EUGENE TERMEAU 150 m² 320 550 € 2 137 €
29 RUE EUGENE TERMEAU 150 m² 232 950 € 1 553 €
10 CHE DE LA COQUILLONNIERE 49 m² 49 980 € 1 020 €
14 CHE DE LA COQUILLONNIERE 72 m² 90 072 € 1 251 €
21 CHE DE LA CROIX BEUDET 92 m² 119 968 € 1 304 €
23 RUE EUGENE TERMEAU 77 m² 59 983 € 779 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 779 € à 2 137 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 550 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Termeau
Fourchette courante1 328 – 1 715 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eugène Termeau ↗
Mayet
Tendance 3 ans+1 %
vs département-14 %
Rendement brut5.5 %
Voir Mayet ↗
Sarthe
Rang de la commune133ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 106 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
526 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Eugene Termeau20 ventes depuis 2014 · 1 394 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMayet545 ventes · 1 347 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mayet → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Eugene Termeau à Mayet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 359 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Eugene Termeau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/08/2025, maison de 78 m² à 106 000 €, soit 1 359 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Termeau ?

Non : 1 359 €/m² contre 1 394 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Mayet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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