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France › Mayet › Place Eugene Garnier › n° 5

5 Place Eugene Garnier, Mayet

Vendu 60 000 € (674 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1650 · CP 7236023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5674 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −52 %Mayet1 407 €/m² 545 ventesPrix à Mayet → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0319
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1650
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN400 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 674 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place Eugene Garnier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/11/2025 n° 5 · Maison · 4 p. 06/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place Eugene Garnier, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI674 €/m²1 vente · dernière 2025
PLACE EUGENE GARNIERMÉDIANE DE LA RUE 877 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+23 %1 079 €/m²Maison 114 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
315 € 2 280 € ▲ VENTE 2025 ICI · 674 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE LA GRANDE COUR 130 m² 144 950 € 1 115 €
14 PL EUGENE GARNIER 114 m² 123 006 € 1 079 €
2 RUE DE LA PREE 50 m² 114 000 € 2 280 €
2 RUE DE LA BARONNERIE 82 m² 70 028 € 854 €
8 RUE DE LA BARONNERIE 117 m² 102 960 € 880 €
1 RUE DE LA PREE 47 m² 38 352 € 816 €
8 RUE DES RUELLES 113 m² 160 008 € 1 416 €
1 RUE SAINTE CROIX 117 m² 115 011 € 983 €
9 RUE DES RUELLES 220 m² 309 980 € 1 409 €
5591 LA MOTTE 48 m² 82 992 € 1 729 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 315 € à 2 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 425 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Eugène Garnier
Ventes sur la voie2
Mayet
Tendance 3 ans+1 %
vs département-10 %
Rendement brut6 %
Voir Mayet ↗
Sarthe
Rang de la commune133ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
601 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEMayet545 ventes · 1 407 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mayet → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place Eugene Garnier à Mayet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (674 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place Eugene Garnier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/11/2025, maison de 89 m² à 60 000 €, soit 674 €/m².

Est-ce cher pour Place Eugene Garnier ?

Non : 674 €/m² contre 877 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Mayet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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