CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Mayenne › Nord-Est › Rue Marcel Cerdan › n° 162

162 Rue Marcel Cerdan, Mayenne

Vendu 160 000 € (1 778 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 5310021 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1621 778 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +10 %Nord-Est1 613 €/m² 307 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Mayenne1 641 €/m² 1 891 ventesPrix à Mayenne → LA CARTEAutour du n° 162Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 130 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZR0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN632 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 778 €/m² en 2023 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 162 Rue Marcel Cerdan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/04/2023 n° 162 · Maison · 4 p. 14/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Marcel Cerdan, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36n° 268 →
RUE MARCEL CERDANMÉDIANE DE LA RUE 1 466 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 36−21 %1 154 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021
n° 162VOUS ÊTES ICI1 778 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 268+10 %1 613 €/m²Maison 97 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 2 634 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP JEAN BOUIN 110 m² 250 030 € 2 273 €
2 IMP JEAN BOUIN 132 m² 232 980 € 1 765 €
3 RES DE LA BAUDRAIRIE 174 m² 283 968 € 1 632 €
36 RUE MARCEL CERDAN 91 m² 105 014 € 1 154 €
15 RUE ERIC TABARLY 91 m² 205 023 € 2 253 €
44 RES DE LA FILOUSIERE 91 m² 115 024 € 1 264 €
12 RUE ERIC TABARLY 186 m² 125 736 € 676 €
17 RES DE LA BAUDRAIRIE 98 m² 206 976 € 2 112 €
37 RES DE LA FILOUSIERE 75 m² 99 975 € 1 333 €
35 RES DE LA FILOUSIERE 88 m² 140 008 € 1 591 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 2 634 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 327 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Marcel Cerdan
Ventes sur la voie2
Nord-Est
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-2 %
Voir Nord-Est ↗
Mayenne
Tendance 3 ans+6 %
vs département+15 %
Rendement brut4.6 %
Voir Mayenne ↗
Mayenne
Rang de la commune33ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
649 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 162 ?

LE QUARTIERNord-Est307 ventes · 1 613 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMayenne1 891 ventes · 1 641 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mayenne → LA CARTEAutour du n° 162Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 162 Rue Marcel Cerdan à Mayenne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 162 Rue Marcel Cerdan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/04/2023, maison de 90 m² à 160 000 €, soit 1 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marcel Cerdan ?

Oui : 1 778 €/m² contre 1 466 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Mayenne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien