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France › Mayenne › Bras-Bretagne-Brosselette-Mauhitière › Impasse des Pinsons › n° 196

196 Impasse des Pinsons, Mayenne

Vendu 140 000 € (1 458 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 531000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1961 458 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +18 %Bras-Bretagne-Brosselette-Mauhitière1 239 €/m² 194 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Mayenne1 507 €/m² 1 891 ventesPrix à Mayenne → LA CARTEAutour du n° 196Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 158 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN484 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 458 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 196 Impasse des Pinsons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/07/2025 n° 196 · Maison · 4 p. 04/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Pinsons, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 182
IMPASSE DES PINSONSMÉDIANE DE LA RUE 1 458 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 172+11 %1 621 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024n° 180−1 %1 438 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022n° 182−13 %1 272 €/m²Maison 81 m² · vendu 2016
n° 196VOUS ÊTES ICI1 458 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
629 € 2 986 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 458 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
139 RUE DES ALOUETTES 93 m² 85 002 € 914 €
121 RUE DES ALOUETTES 123 m² 148 461 € 1 207 €
172 IMP DES PINSONS 75 m² 121 575 € 1 621 €
180 IMP DES PINSONS 105 m² 150 990 € 1 438 €
13 RUE DE BRETAGNE 80 m² 78 000 € 975 €
9 RUE DE BRETAGNE 79 m² 92 667 € 1 173 €
65 IMP DES MESANGES 56 m² 124 992 € 2 232 €
369 RUE DES FAUVETTES 78 m² 118 092 € 1 514 €
216 RUE DES FAUVETTES 81 m² 109 998 € 1 358 €
5 RUE DE BRETAGNE 66 m² 114 972 € 1 742 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 629 € à 2 986 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 283 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Pinsons
Ventes sur la voie3
Bras-Bretagne-Brosselette-Mauhitière
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-18 %
Voir Bras-Bretagne-Brosselette-Mauhitière ↗
Mayenne
Tendance 3 ans+6 %
vs département+5 %
Rendement brut5.9 %
Voir Mayenne ↗
Mayenne
Rang de la commune33ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
692 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 196 ?

LE QUARTIERBras-Bretagne-Brosselette-Mauhitière194 ventes · 1 239 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMayenne1 891 ventes · 1 507 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mayenne → LA CARTEAutour du n° 196Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 196 Impasse des Pinsons à Mayenne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 458 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 158 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 196 Impasse des Pinsons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/07/2025, maison de 96 m² à 140 000 €, soit 1 458 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Pinsons ?

Oui : 1 458 €/m² contre 1 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Mayenne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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