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France › Mayac › Sarazac › n° 88

88 Sarazac, Mayac

Vendu 182 000 € (1 368 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1831 · CP 2442039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 881 368 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Mayac1 393 €/m² 53 ventesPrix à Mayac → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0113 + 0B0118 + 0B0601 + 0B0620 + 0B0664
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1831
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 567 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 368 €/m² en 2020 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 88 Sarazac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 368 € À 1 579 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/01/2020 n° 88 · Maison · 5 p. 31/01/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 182 000 €1 368 €/m² 1 368 €
18/07/2016 n° 88 · Maison · 5 p. 18/07/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 210 000 €1 579 €/m² 1 579 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Sarazac, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 87 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 85+11 %2 500 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024n° 87 B−11 %2 000 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022
SARAZACMÉDIANE DE LA RUE 2 250 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 88VOUS ÊTES ICI1 368 €/m²2 ventes · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
2 000 € 2 500 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 368 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
85 SARAZAC 90 m² 225 000 € 2 500 €
87 B SARAZAC 150 m² 300 000 € 2 000 €
91 A LES SERPAUX 77 m² 165 011 € 2 143 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 559 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Mayac
Ventes sur la voie0
Mayac
Tendance 3 ans-31 %
vs département-11 %
Rendement brut4.2 %
Voir Mayac ↗
Dordogne
Rang de la commune261ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 182 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
783 €
133 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 88 ?

LA VILLEMayac53 ventes · 1 393 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mayac → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 88 Sarazac à Mayac ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 368 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 88 Sarazac a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2020, maison de 133 m² à 182 000 €, soit 1 368 €/m².

Est-ce cher pour Sarazac ?

Non : 1 368 €/m² contre 2 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Mayac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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