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France › Maxent › Rue Labbe › n° 5244

5244 Rue Labbe, Maxent

Vendu 205 000 € (1 864 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 353800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52441 444 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Maxent1 408 €/m² 240 ventesPrix à Maxent → LA CARTEAutour du n° 5244Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZV0200
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 026 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 864 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5244 Rue Labbe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 444 € À 1 864 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2022 n° 5244 · Maison · 4 p. 30/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €
11/09/2019 n° 5244 · Maison · 4 p. 11/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 158 860 €1 444 €/m² 1 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Labbe, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5243
CÔTÉ IMPAIR
n° 5243−48 %973 €/m²Maison 147 m² · vendu 2016
RUE LABBEMÉDIANE DE LA RUE 1 864 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5244VOUS ÊTES ICI1 444 €/m²2 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
640 € 2 459 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 864 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5737 MONTAFILAN 20 m² 17 000 € 850 €
5239 FONTENELLE 75 m² 48 000 € 640 €
5233 LE PLAT 98 m² 184 044 € 1 878 €
5254 CATILLAN 237 m² 162 108 € 684 €
5195 LA CHEVOLERAIS 61 m² 149 999 € 2 459 €
Les comparables retenus s'étalent de 640 € à 2 459 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 582 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Rues Labbe
Ventes sur la voie1
Maxent
Tendance 3 ans+14 %
vs département-40 %
Rendement brut6.2 %
Voir Maxent ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune220ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
938 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5244 ?

LA VILLEMaxent240 ventes · 1 408 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maxent → LA CARTEAutour du n° 5244Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5244 Rue Labbe à Maxent ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5244 Rue Labbe a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2022, maison de 110 m² à 205 000 €, soit 1 864 €/m².

Est-ce cher pour Rue Labbe ?

Oui : 1 864 €/m² contre 1 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Maxent.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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