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France › Maxent › Le Clyo › n° 5

5 Le Clyo, Maxent

Vendu 92 000 € (2 044 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 3538010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 044 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Maxent2 580 €/m² 240 ventesPrix à Maxent → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZM0123 + ZM0122 + ZM0157
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 107 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 044 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Le Clyo

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/07/2025 n° 5 · Maison · 3 p. 17/07/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Clyo, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5108 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI2 044 €/m²1 vente · dernière 2025
LE CLYOMÉDIANE DE LA RUE 2 265 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5108+10 %2 486 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 953 € 2 783 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 044 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5108 LE CLYO 70 m² 174 020 € 2 486 €
17 LA PRISE 60 m² 166 980 € 2 783 €
5105 LA CLOTURE 85 m² 166 005 € 1 953 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 953 € à 2 783 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 684 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Clyo
Ventes sur la voie2
Maxent
Tendance 3 ans+14 %
vs département+11 %
Rendement brut4 %
Voir Maxent ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune220ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
384 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEMaxent240 ventes · 2 580 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maxent → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Le Clyo à Maxent ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 044 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Le Clyo a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, maison de 45 m² à 92 000 €, soit 2 044 €/m².

Est-ce cher pour Le Clyo ?

Non : 2 044 €/m² contre 2 265 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Maxent.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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