France › Maxent › Le Bas Pennee › n° 5039

5039 Le Bas Pennee, Maxent

Vendu 199 300 € (1 812 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 353800 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50391 812 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Maxent2 224 €/m² 240 ventesPrix à Maxent → LA CARTEAutour du n° 5039Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles YH0141 + YH0139 + YH0140

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 546 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 812 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5039 Le Bas Pennee

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/10/2022 n° 5039 · Maison · 4 p. 14/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 199 300 €1 812 €/m² 1 812 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bas Pennee, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5045 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5039VOUS ÊTES ICI1 812 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 5045−61 %702 €/m²Maison 114 m² · vendu 2018

LE BAS PENNEEMÉDIANE DE LA RUE 1 812 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2023

1 322 € 2 788 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 812 €

LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5051 LE HAUT PENNEE 55 m² 153 340 € 2 788 €

5871 LES CHAMPS BLANCS 143 m² 189 046 € 1 322 €

6756 LES CHAMPS BLANCS 60 m² 150 000 € 2 500 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 322 € à 2 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 663 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Bas Pennee

Ventes sur la voie2

Maxent

Tendance 3 ans+14 %

vs département-5 %

Rendement brut4.9 %

Voir Maxent ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune220ᵉ sur 317

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 199 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

938 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5039 ?

LA VILLEMaxent240 ventes · 2 224 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maxent → LA CARTEAutour du n° 5039Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5039 Le Bas Pennee à Maxent ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 812 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5039 Le Bas Pennee a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/10/2022, maison de 110 m² à 199 300 €, soit 1 812 €/m².

Est-ce cher pour Le Bas Pennee ?

Oui : 1 812 €/m² contre 1 812 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Maxent.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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