France › Mauron › Rue Pasteur › n° 3

3 Rue Pasteur, Mauron

Vendu 110 000 € (1 341 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 5643022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 75 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

1 341 €▼ −22 %

Maison 82 m² vendu, 5 pièces · 18/12/2024

vs la rue : 1 717 €/m² (4 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 717 €

€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes

de 1 394 € à 2 027 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 379 €

Mauron · 576 ventes depuis 2014

cette adresse : −3 %

LE BÂTI

1969

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle AD0087 · BDNB

Ventes enregistrées au 3 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 341 € À 1 341 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2024 n° 3 · Maison · 5 p. 18/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 341 €/m²1 vente · dernière 2024

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 717 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %1 515 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023 n° 4−11 %1 522 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2024 n° 6+21 %2 073 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

397 € 2 073 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 341 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE PASTEUR 82 m² 169 986 € 2 073 €

24 AV JEAN ALLAIN 66 m² 110 022 € 1 667 €

4 RUE PASTEUR 80 m² 153 520 € 1 919 €

22 AV JEAN ALLAIN 80 m² 78 000 € 975 €

26 AV JEAN ALLAIN 66 m² 136 488 € 2 068 €

2 RUE PASTEUR 66 m² 99 990 € 1 515 €

28 AV JEAN ALLAIN 95 m² 89 965 € 947 €

25 AV JEAN ALLAIN 54 m² 108 000 € 2 000 €

18 RUE LAENNEC 208 m² 220 064 € 1 058 €

28 T AV JEAN ALLAIN 114 m² 169 974 € 1 491 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 397 € à 2 073 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 231 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pasteur4 ventes trop peu de ventes — —

Mauron ↗639 ventes 1 500 € ▲ +10 %

Morbihan ↗154 731 ventes 2 353 € ▼ −30 %

Rue Pasteur

Ventes sur la voie4

Mauron

Tendance 3 ans+19 %

vs département-36 %

Rendement brut5.7 %

Voir Mauron ↗

Morbihan

Rang de la commune209ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Bien type : maison de 82 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

646 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pasteur à Mauron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 341 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 75 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/12/2024, maison de 82 m² à 110 000 €, soit 1 341 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 341 €/m² contre 1 717 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Mauron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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