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France › Mauron › Rue Laennec › n° 12

12 Rue Laennec, Mauron

Vendu 115 000 € (1 353 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 5643012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 353 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Mauron1 493 €/m² 576 ventesPrix à Mauron → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 82 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0223
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN630 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 353 €/m² en 2021 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Laennec

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2021 n° 12 · Maison · 3 p. 23/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Laennec, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−6 %1 132 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2023
RUE LAENNECMÉDIANE DE LA RUE 1 205 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−16 %1 012 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021
n° 12VOUS ÊTES ICI1 353 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 18−12 %1 058 €/m²Maison 208 m² · vendu 2022n° 22+21 %1 460 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
947 € 2 283 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 353 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE LAENNEC 130 m² 131 560 € 1 012 €
7 RUE LAENNEC 95 m² 134 995 € 1 421 €
13 RUE DE LA CHARENTE 95 m² 182 495 € 1 921 €
18 RUE LAENNEC 208 m² 220 064 € 1 058 €
21 RUE DE LA FONTAINE 94 m² 170 046 € 1 809 €
2 RUE PASTEUR 66 m² 99 990 € 1 515 €
3 RUE D ANGOULEME 79 m² 115 972 € 1 468 €
8 RUE DE LA CHARENTE 95 m² 150 005 € 1 579 €
4 RUE PASTEUR 80 m² 153 520 € 1 919 €
3 RUE DE LA CHARENTE 79 m² 120 001 € 1 519 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 947 € à 2 283 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 260 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Laënnec
Ventes sur la voie4
Mauron
Tendance 3 ans+19 %
vs département-37 %
Rendement brut5.7 %
Voir Mauron ↗
Morbihan
Rang de la commune209ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
670 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLEMauron576 ventes · 1 493 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mauron → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Laennec à Mauron ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 353 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Laennec a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2021, maison de 85 m² à 115 000 €, soit 1 353 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laennec ?

Oui : 1 353 €/m² contre 1 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Mauron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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