CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Mauron › Le Plessis › n° 42

42 Le Plessis, Mauron

Vendu 150 000 € (1 429 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 5643022 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 421 429 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +16 %Mauron1 228 €/m² 576 ventesPrix à Mauron → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 8 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles YN0166 + YN0163
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 604 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 429 €/m² en 2021 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Le Plessis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/05/2021 n° 42 · Maison · 5 p. 31/05/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Plessis, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+7 %1 250 €/m²Maison 130 m² · vendu 2024n° 15+0 %1 172 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2022n° 29−20 %943 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019n° 35−47 %619 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021
LE PLESSISMÉDIANE DE LA RUE 1 172 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−47 %625 €/m²Maison 40 m² · vendu 2023n° 20−46 %632 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021n° 22+109 %2 451 €/m²Maison 275 m² · vendu 2023n° 24−11 %1 041 €/m²Maison 74 m² · vendu 2017
n° 42VOUS ÊTES ICI1 429 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
619 € 2 451 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 429 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 LE PLESSIS 275 m² 674 025 € 2 451 €
35 LE PLESSIS 80 m² 49 520 € 619 €
7 LE PLESSIS 130 m² 162 500 € 1 250 €
20 LE PLESSIS 87 m² 54 984 € 632 €
14 LE PLESSIS 40 m² 25 000 € 625 €
15 LE PLESSIS 64 m² 70 016 € 1 094 €
15 LE PLESSIS 64 m² 80 000 € 1 250 €
Les comparables retenus s'étalent de 619 € à 2 451 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 648 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Plessis
Fourchette courante776 – 1 505 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2024
Mauron
Tendance 3 ans+19 %
vs département-48 %
Rendement brut7.8 %
Voir Mauron ↗
Morbihan
Rang de la commune209ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
828 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA VILLEMauron576 ventes · 1 228 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mauron → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Le Plessis à Mauron ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Le Plessis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/05/2021, maison de 105 m² à 150 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Le Plessis ?

Oui : 1 429 €/m² contre 1 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Mauron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien