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France › Mauron › Le Lescu › n° 2

2 Le Lescu, Mauron

Vendu 80 000 € (460 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 5643043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2460 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −65 %Mauron1 325 €/m² 576 ventesPrix à Mauron → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YB0156 + YB0138 + YB0155 + YB0159 + YB0261 + YB0310 + YB0312
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN1 819 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 460 €/m² en 2025 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Le Lescu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2025 n° 2 · Maison · 8 p. 30/09/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 80 000 €460 €/m² 460 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Lescu, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
LE LESCUMÉDIANE DE LA RUE 813 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI460 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 4+44 %1 167 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 118 € 1 822 € ▲ VENTE 2025 ICI · 460 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 LE LESCU 60 m² 70 020 € 1 167 €
13 LE MENEHY 45 m² 81 990 € 1 822 €
9 LE MENEHY 58 m² 89 378 € 1 541 €
1 LA MORINAIS 76 m² 84 968 € 1 118 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 118 € à 1 822 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 561 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Lescu
Ventes sur la voie2
Mauron
Tendance 3 ans+19 %
vs département-44 %
Rendement brut8.6 %
Voir Mauron ↗
Morbihan
Rang de la commune209ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,6 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
14,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 372 €
174 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEMauron576 ventes · 1 325 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mauron → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Le Lescu à Mauron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (460 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Le Lescu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, maison de 174 m² à 80 000 €, soit 460 €/m².

Est-ce cher pour Le Lescu ?

Non : 460 €/m² contre 813 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Mauron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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