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France › Mauron › Le Desert › n° 7

7 Le Desert, Mauron

Vendu 105 000 € (972 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1929 · CP 564303 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7972 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Mauron1 234 €/m² 576 ventesPrix à Mauron → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles XE0153 + XE0151 + XE0152
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 015 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 972 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Le Desert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/07/2022 n° 7 · Maison · 4 p. 25/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 105 000 €972 €/m² 972 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Desert, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 5827 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI972 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5827−7 %926 €/m²Maison 54 m² · vendu 2015
LE DESERTMÉDIANE DE LA RUE 1 000 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+27 %1 271 €/m²Maison 59 m² · vendu 2024n° 6+0 %1 000 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021n° 5830−67 %333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
643 € 2 026 € ▲ VENTE 2022 ICI · 972 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 LE DESERT 160 m² 160 000 € 1 000 €
4 LE DESERT 59 m² 74 989 € 1 271 €
14 A LA TOUCHE REGAUD 156 m² 174 096 € 1 116 €
22 LA TOUCHE REGAUD 284 m² 510 064 € 1 796 €
22 LA TOUCHE REGAUD 284 m² 575 384 € 2 026 €
13 LA TOUCHE REGAUD 63 m² 50 022 € 794 €
25 LE COUDRAY MATHUAU 140 m² 90 020 € 643 €
Les comparables retenus s'étalent de 643 € à 2 026 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Désert
Ventes sur la voie3
Mauron
Tendance 3 ans+19 %
vs département-48 %
Rendement brut7.8 %
Voir Mauron ↗
Morbihan
Rang de la commune209ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
851 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEMauron576 ventes · 1 234 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mauron → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Le Desert à Mauron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (972 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Le Desert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2022, maison de 108 m² à 105 000 €, soit 972 €/m².

Est-ce cher pour Le Desert ?

Non : 972 €/m² contre 1 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Mauron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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