CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Mauron › Le Clio › n° 2

2 Le Clio, Mauron

Vendu 170 000 € (1 349 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 564307 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 349 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Mauron1 344 €/m² 576 ventesPrix à Mauron → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles ZX0097 + ZX0096 + ZX0100 + ZX0208 + ZX0209 + ZX0211 + ZX0213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 271 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 349 €/m² en 2023 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Le Clio

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/05/2023 n° 2 · Maison · 5 p. 22/05/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 170 000 €1 349 €/m² 1 349 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Clio, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 4 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+7 %1 544 €/m²Maison 136 m² · vendu 2023
LE CLIOMÉDIANE DE LA RUE 1 447 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 349 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 4 A−59 %595 €/m²Maison 126 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
1 026 € 1 544 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 349 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 LE CLIO 136 m² 209 984 € 1 544 €
5224 HALIGAN 78 m² 80 028 € 1 026 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 026 € à 1 544 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 465 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Clio
Ventes sur la voie2
Mauron
Tendance 3 ans+19 %
vs département-43 %
Rendement brut6.9 %
Voir Mauron ↗
Morbihan
Rang de la commune209ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
993 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEMauron576 ventes · 1 344 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mauron → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Le Clio à Mauron ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 349 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Le Clio a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/05/2023, maison de 126 m² à 170 000 €, soit 1 349 €/m².

Est-ce cher pour Le Clio ?

Non : 1 349 €/m² contre 1 447 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Mauron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien