France › Mauron › Grande Rue › n° 20

20 Grande Rue, Mauron

Vendu 86 500 € (721 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1885 · CP 5643031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 20721 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −48 %Mauron1 375 €/m² 576 ventesPrix à Mauron → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0246

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1885

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN918 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 721 €/m² en 2025 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Grande Rue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/12/2025 n° 20 · Maison · 3 p. 19/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 86 500 €721 €/m² 721 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

490 € 2 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 721 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 GR GRANDE RUE 46 m² 23 000 € 500 €

24 GR GRANDE RUE 82 m² 87 494 € 1 067 €

1 B RUE DE LA POINTE 331 m² 199 924 € 604 €

30 GR GRANDE RUE 40 m² 41 000 € 1 025 €

14 RUE DES PEEZ 109 m² 205 029 € 1 881 €

3 RUE DE LA JOIE 150 m² 229 950 € 1 533 €

4 RUE DE LA POINTE 74 m² 64 972 € 878 €

2 RUE DE LA POINTE 90 m² 74 970 € 833 €

13 RUE DE LA POINTE 74 m² 120 028 € 1 622 €

3 GR GRANDE RUE 105 m² 127 995 € 1 219 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 490 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Grande Rue

Fourchette courante807 – 1 245 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2025

Mauron

Tendance 3 ans+19 %

vs département-42 %

Rendement brut8 %

Voir Mauron ↗

Morbihan

Rang de la commune209ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,1 %

au prix de 87 k€

NET (EST.)

9,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

946 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA VILLEMauron576 ventes · 1 375 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mauron → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Grande Rue à Mauron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (721 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Grande Rue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, maison de 120 m² à 86 500 €, soit 721 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Non : 721 €/m² contre 1 046 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Mauron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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