France › Mauriac › Chemin de l Imperatrice › n° 135

135 Chemin de l Imperatrice, Mauriac

Vendu 145 000 € (2 014 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 152000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Mauriac ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2023

2 014 €▲ +0 %

Maison 72 m² vendu, 3 pièces · 16/11/2023

vs la rue : 2 014 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 014 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 2 014 € à 2 014 €/m²

LA COMMUNE · 2025

887 €

Mauriac · 386 ventes depuis 2014

cette adresse : +127 %

LE BÂTI

1850

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle 0D0188 · BDNB

Ventes enregistrées au 135 Chemin de l Imperatrice

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 014 € À 2 014 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/11/2023 n° 135 · Maison · 3 p. 16/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2023–2025

1 556 € 3 410 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 014 €

LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

613 CHEM DES ROCHES 105 m² 358 050 € 3 410 €

749 CHEM DES ROCHES 90 m² 140 040 € 1 556 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 556 € à 3 410 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 396 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Chemin de l'Impératrice1 ventes trop peu de ventes — —

Mauriac ↗471 ventes 1 867 € ▼ −1 %

Cantal ↗23 602 ventes 1 280 € ▲ +44 %

Chemin de l'Impératrice

Ventes sur la voie1

Mauriac

Tendance 3 ans+4 %

vs département+46 %

Rendement brut4.8 %

Voir Mauriac ↗

Cantal

Rang de la commune58ᵉ sur 104

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques945 – 1 458 €/m²

Voir Cantal ↗

Bien type : maison de 72 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

528 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 135 Chemin de l Imperatrice à Mauriac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 014 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 135 Chemin de l Imperatrice a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/11/2023, maison de 72 m² à 145 000 €, soit 2 014 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de l Imperatrice ?

Oui : 2 014 €/m² contre 2 014 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +127 % face à la médiane 2025 de Mauriac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien