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France › Mauremont › Samaran › n° 8

8 Samaran, Mauremont

Vendu 455 000 € (2 116 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 31290
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 116 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Mauremont2 204 €/m² 51 ventesPrix à Mauremont → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 129 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0215 + 0A0499 + 0A0547
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 811 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 116 €/m² en 2014

Ventes enregistrées au 8 Samaran

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/05/2014 n° 8 · Maison · 3 p. 28/05/2014 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 455 000 €2 116 €/m² 2 116 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 150 € 3 760 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 116 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RTE DE BAZIEGE 104 m² 346 424 € 3 331 €
24 RTE DE BAZIEGE 104 m² 125 008 € 1 202 €
16 RTE DE BAZIEGE 95 m² 353 210 € 3 718 €
5 RUE PRINCIPALE 128 m² 269 056 € 2 102 €
2 RTE DE BAZIEGE 110 m² 152 240 € 1 384 €
8 RUE PRINCIPALE 105 m² 255 990 € 2 438 €
6 L OUSTAL BIEL 247 m² 333 944 € 1 352 €
39 RUE PRINCIPALE 100 m² 115 000 € 1 150 €
6 L OUSTAL BIEL 241 m² 449 947 € 1 867 €
9 CHE DE LA FONTETE 230 m² 462 530 € 2 011 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 150 € à 3 760 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 619 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Samaran
Ventes sur la voie0
Mauremont
Tendance 3 ans—
vs département-20 %
Rendement brut4.8 %
Voir Mauremont ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune152ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 455 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 885 €
215 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEMauremont51 ventes · 2 204 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mauremont → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Samaran à Mauremont ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 116 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Samaran a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/05/2014, maison de 215 m² à 455 000 €, soit 2 116 €/m².

Est-ce cher pour Samaran ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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