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France › Maucomble › Rue d Eawy › n° 42

42 Rue d Eawy, Maucomble

Vendu 221 600 € (1 385 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 7668019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 421 385 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Maucomble1 682 €/m² 43 ventesPrix à Maucomble → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0445
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 500 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 385 €/m² en 2022 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue d Eawy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2022 n° 42 · Maison · 5 p. 30/09/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 221 600 €1 385 €/m² 1 385 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Eawy, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40
RUE D EAWYMÉDIANE DE LA RUE 1 713 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+9 %1 868 €/m²Maison 101 m² · vendu 2025n° 40+0 %1 713 €/m²Maison 151 m² · vendu 2022
n° 42VOUS ÊTES ICI1 385 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
900 € 3 091 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 385 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE D EAWY 151 m² 258 663 € 1 713 €
10 RUE D EAWY 101 m² 188 668 € 1 868 €
11 RUE DE L EGLISE 157 m² 157 942 € 1 006 €
108 RUE DE LA LIBERATION 55 m² 170 005 € 3 091 €
78 RUE DE LA LIBERATION 87 m² 137 460 € 1 580 €
5131 LE BOURG 88 m² 135 960 € 1 545 €
6 RUE DE L EGLISE 120 m² 219 960 € 1 833 €
51 RUE DE LA LIBERATION 110 m² 185 020 € 1 682 €
5145 LE BOURG 37 m² 34 484 € 932 €
7 RUE DE LA VERRERIE 55 m² 115 005 € 2 091 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 3 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d’Eawy
Ventes sur la voie3
Maucomble
Tendance 3 ans—
vs département-19 %
Rendement brut5.5 %
Voir Maucomble ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune1ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 222 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 218 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA VILLEMaucomble43 ventes · 1 682 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maucomble → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue d Eawy à Maucomble ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue d Eawy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2022, maison de 160 m² à 221 600 €, soit 1 385 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Eawy ?

Non : 1 385 €/m² contre 1 713 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Maucomble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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