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France › Maubourguet › Impasse des Ormeaux › n° 4

4 Impasse des Ormeaux, Maubourguet

Vendu 82 990 € (1 012 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 6570013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 012 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Maubourguet934 €/m² 382 ventesPrix à Maubourguet → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 61 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0100 + AE0116 + AE0153 + AE0225 + AE0226
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN742 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 012 €/m² en 2021 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse des Ormeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/08/2021 n° 4 · Maison · 4 p. 07/08/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 82 990 €1 012 €/m² 1 012 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Ormeaux, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 61+13 %1 306 €/m²Maison 53 m² · vendu 2024n° 5385+9 %1 262 €/m²Maison 65 m² · vendu 2014
IMPASSE DES ORMEAUXMÉDIANE DE LA RUE 1 159 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 012 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 8−44 %644 €/m²Maison 115 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
337 € 1 993 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 012 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
471 RUE DU GEN DE GAULLE 270 m² 150 120 € 556 €
61 IMP DES ORMEAUX 53 m² 69 218 € 1 306 €
62 RUE DU REGIMENT DE BIGORRE 89 m² 29 993 € 337 €
51 AV DES CHATEAUX 87 m² 76 995 € 885 €
174 RUE HENRI ROUZAUD 90 m² 113 040 € 1 256 €
133 RUE DU REGIMENT DE BIGORRE 130 m² 158 990 € 1 223 €
5233 AV DES CHATEAUX 100 m² 110 000 € 1 100 €
42 RUE DE MALEC 128 m² 160 000 € 1 250 €
5367 RUE HENRI ROUZAUD 67 m² 49 982 € 746 €
172 RUE DU REGIMENT DE BIGORRE 90 m² 128 970 € 1 433 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 337 € à 1 993 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 435 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Ormeaux
Ventes sur la voie2
Maubourguet
Tendance 3 ans-10 %
vs département-43 %
Rendement brut8.8 %
Voir Maubourguet ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune91ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
664 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEMaubourguet382 ventes · 934 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maubourguet → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse des Ormeaux à Maubourguet ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 012 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse des Ormeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/08/2021, maison de 82 m² à 82 990 €, soit 1 012 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Ormeaux ?

Non : 1 012 €/m² contre 1 159 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Maubourguet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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