France › Maubeuge › Faubourg Saint-Quentin › Rue du Progres › n° 25

25 Rue du Progres, Maubeuge

Vendu 255 000 € (2 550 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 5960086 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 138 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +31 %Faubourg Saint-Quentin867 €/m² 230 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Maubeuge864 €/m² 3 509 ventesPrix à Maubeuge → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 106 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AG0120

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX2

LOGEMENTS6

TERRAIN296 m²

Dernière vente : 2 550 €/m² en 2025 · +86 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue du Progres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 138 € À 2 550 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/11/2025 n° 25 · Appartement · 5 p. 05/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €

07/10/2020 n° 25 · Appartement 07/10/2020 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 157 000 €1 138 €/m² 1 138 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Progres, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 26 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−24 %1 045 €/m²Appt 176 m² · vendu 2024 n° 1 B+0 %1 373 €/m²Appt 102 m² · vendu 2023 n° 9−41 %813 €/m²Maison 128 m² · vendu 2020 n° 11+0 %1 378 €/m²Appt 98 m² · vendu 2022

n° 25VOUS ÊTES ICI1 138 €/m²2 ventes · dernière 2025

RUE DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 1 373 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8 B−57 %592 €/m²Maison 76 m² · vendu 2025 n° 10−54 %635 €/m²Maison 63 m² · vendu 2016 n° 24−64 %500 €/m²Maison 140 m² · vendu 2016 n° 26 B+30 %1 786 €/m²Maison 28 m² · vendu 2014 n° 30−63 %504 €/m²Maison 119 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

500 € 2 023 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 550 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE DES RAMONEURS 147 m² 126 420 € 860 €

11 RUE DU PROGRES 98 m² 135 044 € 1 378 €

63 RES LES IRIS AVE JEAN JAURES 72 m² 63 000 € 875 €

63 RES LES IRIS AVE JEAN JAURES 72 m² 40 536 € 563 €

61 B RES LES IRIS AVE JEAN JAURES 72 m² 65 016 € 903 €

63 RES LES IRIS AVE JEAN JAURES 72 m² 47 016 € 653 €

63 RES LES IRIS AVE JEAN JAURES 72 m² 38 016 € 528 €

1 RUE DES RAMONEURS 61 m² 65 026 € 1 066 €

1 RES BEAUSEJOUR AVE JEAN JAURES 59 m² 52 982 € 898 €

60 RUE DU FAUBOURG ST QUENTIN 130 m² 200 980 € 1 546 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 023 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Progrès

Ventes sur la voie4

Faubourg Saint-Quentin

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune9ᵉ sur 15 quartiers

vs commune0 %

Voir Faubourg Saint-Quentin ↗

Maubeuge

Tendance 3 ans+2 %

vs département-69 %

Rendement brut12.9 %

Voir Maubeuge ↗

Nord

Rang de la commune98ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 255 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 063 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LE QUARTIERFaubourg Saint-Quentin230 ventes · 867 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaubeuge3 509 ventes · 864 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maubeuge → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue du Progres à Maubeuge ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/11/2025, appartement de 100 m² à 255 000 €, soit 2 550 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Oui : 2 550 €/m² contre 1 373 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +86 %, et +150 % face à la médiane 2025 de Maubeuge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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