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France › Maubec › Impasse Barroyer › n° 89

89 Impasse Barroyer, Maubec

Vendu 327 000 € (3 206 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 8466030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 893 206 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Maubec3 979 €/m² 276 ventesPrix à Maubec → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1001 + 0B1005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 015 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 206 €/m² en 2020 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 89 Impasse Barroyer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/02/2020 n° 89 · Maison · 4 p. 03/02/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 327 000 €3 206 €/m² 3 206 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Barroyer, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 60n° 130 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 89VOUS ÊTES ICI3 206 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 141−54 %2 104 €/m²Maison 115 m² · vendu 2019n° 157−34 %3 038 €/m²Maison 133 m² · vendu 2024
IMPASSE BARROYERMÉDIANE DE LA RUE 4 612 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 50+34 %6 186 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021n° 60−32 %3 125 €/m²Maison 96 m² · vendu 2016n° 130+30 %6 008 €/m²Maison 62 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 158 € 6 186 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 206 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
157 IMP BARROYER 133 m² 404 054 € 3 038 €
50 IMP BARROYER 86 m² 531 996 € 6 186 €
5297 LE DEVENS 105 m² 526 575 € 5 015 €
655 B CHE DU CARRAIRE 97 m² 567 644 € 5 852 €
709 CHE DU CARRAIRE 157 m² 936 662 € 5 966 €
5464 LE JARDIN 110 m² 368 170 € 3 347 €
5705 F LES JARDINS 100 m² 422 900 € 4 229 €
5306 LES ROYERES DU PRIEURE 76 m² 392 236 € 5 161 €
5610 LES ROYERES DU PRIEURE 134 m² 495 666 € 3 699 €
5611 VILLAGE 225 m² 1 300 050 € 5 778 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 158 € à 6 186 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Barroyer
Ventes sur la voie2
Maubec
Tendance 3 ans-5 %
vs département+40 %
Rendement brut3.1 %
Voir Maubec ↗
Vaucluse
Rang de la commune12ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 327 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 135 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 89 ?

LA VILLEMaubec276 ventes · 3 979 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maubec → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 89 Impasse Barroyer à Maubec ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 206 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 89 Impasse Barroyer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/02/2020, maison de 102 m² à 327 000 €, soit 3 206 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Barroyer ?

Non : 3 206 €/m² contre 4 612 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Maubec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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