France › Maubec › Chemin des Gres › n° 55

55 Chemin des Gres, Maubec

Vendu 347 850 € (2 973 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 846600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 552 973 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Maubec2 895 €/m² 276 ventesPrix à Maubec → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A1807

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN760 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 973 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Chemin des Gres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/04/2025 n° 55 · Maison · 4 p. 01/04/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 347 850 €2 973 €/m² 2 973 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

814 € 5 176 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 973 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

49 IMP DU LUBERON 88 m² 349 976 € 3 977 €

25 IMP DU VENTOUX 112 m² 344 960 € 3 080 €

5640 JEAN BERNARD 106 m² 322 876 € 3 046 €

184 CHE DES GUILLAUMETS 66 m² 341 616 € 5 176 €

125 CHE DES GUILLAUMETS 80 m² 341 040 € 4 263 €

184 CHE DES GUILLAUMETS 80 m² 382 320 € 4 779 €

201 CHE DES GUILLAUMETS 109 m² 280 021 € 2 569 €

158 A CHE DES GUILLAUMETS 101 m² 274 013 € 2 713 €

5490 LES GRES 106 m² 225 038 € 2 123 €

5280 LES GRES 93 m² 280 023 € 3 011 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 814 € à 5 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 691 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin des Grès

Ventes sur la voie3

Maubec

Tendance 3 ans-5 %

vs département+2 %

Rendement brut3.9 %

Voir Maubec ↗

Vaucluse

Rang de la commune12ᵉ sur 129

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 348 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 302 €

117 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA VILLEMaubec276 ventes · 2 895 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maubec → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Chemin des Gres à Maubec ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 973 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Chemin des Gres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/04/2025, maison de 117 m² à 347 850 €, soit 2 973 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Gres ?

Oui : 2 973 €/m² contre 2 973 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Maubec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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