France › Mathieu › Rue Pierre Rasse › n° 12

12 Rue Pierre Rasse, Mathieu

Vendu 557 700 € (4 498 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 149200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123 562 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Mathieu3 189 €/m² 383 ventesPrix à Mathieu → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 99 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AL0174 + AL0176 + AL0185 + AL0184

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN524 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 498 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Pierre Rasse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 065 € À 4 498 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/07/2023 n° 12 · Maison · 4 p. 24/07/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 557 700 €4 498 €/m² 4 498 €

24/09/2020 n° 12 · Maison · 4 p. 24/09/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 441 700 €3 562 €/m² 3 562 €

29/04/2015 n° 12 · Maison · 5 p. 29/04/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 192 000 €2 065 €/m² 2 065 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Pierre Rasse, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 16 →

RUE PIERRE RASSEMÉDIANE DE LA RUE 4 498 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12VOUS ÊTES ICI3 562 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 16−47 %2 375 €/m²Maison 160 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 433 € 4 592 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 498 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE DU CLOS CHARLOTTE 123 m² 294 954 € 2 398 €

28 RUE DU CLOS CHARLOTTE 122 m² 284 992 € 2 336 €

2 RUE CHARLES CAGNIARD 120 m² 335 520 € 2 796 €

3 B RUE DU 7 JUIN 1944 55 m² 93 005 € 1 691 €

1 RUE CHARLES CAGNIARD 151 m² 513 400 € 3 400 €

3 RUE DE BEUVILLE 106 m² 418 806 € 3 951 €

3 RUE CHARLES CAGNIARD 139 m² 547 938 € 3 942 €

5 RUE DE BEUVILLE 73 m² 256 303 € 3 511 €

4 RUE DU 7 JUIN 1944 47 m² 214 978 € 4 574 €

8 RUE DE LA CHAUSSEE 76 m² 265 012 € 3 487 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 433 € à 4 592 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 306 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pierre Rasse

Ventes sur la voie1

Mathieu

Tendance 3 ans+5 %

vs département+36 %

Rendement brut3.6 %

Voir Mathieu ↗

Calvados

Rang de la commune30ᵉ sur 335

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 558 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 257 €

124 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLEMathieu383 ventes · 3 189 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mathieu → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Pierre Rasse à Mathieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 498 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Pierre Rasse a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2023, maison de 124 m² à 557 700 €, soit 4 498 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Rasse ?

Oui : 4 498 €/m² contre 4 498 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Mathieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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