France › Mathieu › Rue Mellifere › n° 2

2 Rue Mellifere, Mathieu

Vendu 457 000 € (3 777 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 149200 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 777 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +19 %Mathieu3 183 €/m² 383 ventesPrix à Mathieu → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 70 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0281

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN665 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 777 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Mellifere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/01/2024 n° 2 · Maison · 4 p. 12/01/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 457 000 €3 777 €/m² 3 777 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 598 € 4 592 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 777 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DES MELLIFERES 175 m² 627 025 € 3 583 €

2 RUE DES GRAMINEES 122 m² 450 058 € 3 689 €

2 RUE DES GRAMINEES 122 m² 338 428 € 2 774 €

38 RUE DU HAUT DES JARDINS 229 m² 594 942 € 2 598 €

6 RUE DES HERBIERS 112 m² 384 048 € 3 429 €

34 RUE DU HAUT DES JARDINS 250 m² 739 000 € 2 956 €

11 RUE DE LA VOUEDRE 113 m² 304 987 € 2 699 €

7 RUE DE LA VOUEDRE 109 m² 349 999 € 3 211 €

27 RUE DU HAUT DES JARDINS 206 m² 808 138 € 3 923 €

7 T CHE DU HAMEL 179 m² 562 060 € 3 140 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 598 € à 4 592 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 360 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Mellifère

Ventes sur la voie2

Mathieu

Tendance 3 ans+5 %

vs département+36 %

Rendement brut3.6 %

Voir Mathieu ↗

Calvados

Rang de la commune30ᵉ sur 335

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 457 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 227 €

121 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEMathieu383 ventes · 3 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mathieu → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Mellifere à Mathieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 777 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 70 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Mellifere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/01/2024, maison de 121 m² à 457 000 €, soit 3 777 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mellifere ?

Oui : 3 777 €/m² contre 3 777 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Mathieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Rue Mellifere