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France › Mathay › Rue de Valentigney › n° 3

3 Rue de Valentigney, Mathay

Vendu 199 000 € (3 109 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 25700245 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 109 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +117 %Mathay1 435 €/m² 206 ventesPrix à Mathay → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0085 + AD0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN739 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 109 €/m² en 2019 · +245 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de Valentigney

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/07/2019 n° 3 · Maison · 4 p. 26/07/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 199 000 €3 109 €/m² 3 109 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Valentigney, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI3 109 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 19+105 %1 844 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016n° 29 A−29 %639 €/m²Maison 54 m² · vendu 2024n° 5329+11 %1 000 €/m²Maison 16 m² · vendu 2021
RUE DE VALENTIGNEYMÉDIANE DE LA RUE 901 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12+91 %1 723 €/m²Maison 101 m² · vendu 2020n° 16+0 %901 €/m²Maison 111 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 2 873 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 109 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
551 RUE DU PONT 54 m² 125 010 € 2 315 €
546 RUE DU PONT 105 m² 118 020 € 1 124 €
756 RUE DU PONT 62 m² 100 006 € 1 613 €
339 RUE DU PONT 120 m² 190 200 € 1 585 €
16 RUE DE VALENTIGNEY 111 m² 100 011 € 901 €
29 A RUE DE VALENTIGNEY 54 m² 34 506 € 639 €
20 RUE DE LA ROCHE 96 m² 114 528 € 1 193 €
26 RUE DE LA ROCHE 98 m² 64 974 € 663 €
38 RUE DE LA ROCHE 86 m² 141 986 € 1 651 €
50 RUE DE LA ROCHE 90 m² 203 490 € 2 261 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 2 873 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Valentigney
Ventes sur la voie2
Mathay
Tendance 3 ans+4 %
vs département-29 %
Rendement brut6.2 %
Voir Mathay ↗
Doubs
Rang de la commune161ᵉ sur 193
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 651 – 2 481 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 199 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
535 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEMathay206 ventes · 1 435 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mathay → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de Valentigney à Mathay ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 109 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de Valentigney a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/07/2019, maison de 64 m² à 199 000 €, soit 3 109 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Valentigney ?

Oui : 3 109 €/m² contre 901 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +245 %, et +105 % face à la médiane 2025 de Mathay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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