France › Massilly › Rue de la Source › n° 2

2 Rue de la Source, Massilly

Vendu 59 000 € (557 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1855 · CP 712500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2557 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −66 %Massilly1 634 €/m² 43 ventesPrix à Massilly → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0115

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1855

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN195 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 557 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/07/2025 n° 2 · Maison · 2 p. 21/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 59 000 €557 €/m² 557 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

585 € 3 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 557 €

LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DU BOURG 65 m² 171 015 € 2 631 €

18 RUE DU BOURG 43 m² 65 016 € 1 512 €

66 RTE DE COLLONGE 109 m² 85 020 € 780 €

5029 MASSILLY 135 m² 78 975 € 585 €

7 RUE DU BOURG 72 m² 183 888 € 2 554 €

32 RUE DU BOURG 63 m² 95 004 € 1 508 €

5121 MASSILLY 144 m² 276 336 € 1 919 €

7 RUE DE L'EGLISE 146 m² 206 736 € 1 416 €

1 CHE DE LA GRAVOCHE 75 m² 132 525 € 1 767 €

38 RUE DU BOURG 60 m² 42 540 € 709 €

Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 585 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 533 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Source

Ventes sur la voie1

Massilly

Tendance 3 ans—

vs département+12 %

Rendement brut6.2 %

Voir Massilly ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune131ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

16,3 %

au prix de 59 k€

NET (EST.)

11,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

800 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEMassilly43 ventes · 1 634 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massilly → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de la Source à Massilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (557 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/07/2025, maison de 106 m² à 59 000 €, soit 557 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Oui : 557 €/m² contre 557 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Massilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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