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France › Massieu › Montée de Champe › n° 404

404 Montée de Champe, Massieu

Vendu 209 000 € (1 306 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 3862049 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4041 306 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Massieu1 973 €/m² 99 ventesPrix à Massieu → LA CARTEAutour du n° 404Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0220 + AK0420
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 490 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 306 €/m² en 2018 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 404 Montée de Champe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/01/2018 n° 404 · Maison · 5 p. 31/01/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 209 000 €1 306 €/m² 1 306 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Montée de Champe, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21
CÔTÉ IMPAIR
n° 21+0 %2 542 €/m²Maison 109 m² · vendu 2024
MONTÉE DE CHAMPEMÉDIANE DE LA RUE 2 542 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 404VOUS ÊTES ICI1 306 €/m²1 vente · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 039 € 2 557 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 306 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 PASS DU VEYSSELIER 90 m² 93 510 € 1 039 €
21 MTE DE CHAMPE 109 m² 277 078 € 2 542 €
534 RTE DE LA GRANGE DE GALLE 132 m² 337 524 € 2 557 €
112 RTE DE LA CROIX 83 m² 104 995 € 1 265 €
188 MTE DE LA GONTARIE 151 m² 363 004 € 2 404 €
3 RTE DE L'ETANG 166 m² 271 576 € 1 636 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 039 € à 2 557 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 668 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Montee de Champe
Ventes sur la voie0
Massieu
Tendance 3 ans+12 %
vs département-28 %
Rendement brut6 %
Voir Massieu ↗
Isère
Rang de la commune312ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 209 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 550 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 404 ?

LA VILLEMassieu99 ventes · 1 973 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massieu → LA CARTEAutour du n° 404Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 404 Montée de Champe à Massieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 306 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 404 Montée de Champe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/01/2018, maison de 160 m² à 209 000 €, soit 1 306 €/m².

Est-ce cher pour Montée de Champe ?

Non : 1 306 €/m² contre 2 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -49 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Massieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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