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France › Masseube › Lestive › n° 5768

5768 Lestive, Masseube

Vendu 197 050 € (1 589 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 3214029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57681 589 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +30 %Masseube1 226 €/m² 250 ventesPrix à Masseube → LA CARTEAutour du n° 5768Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 332 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 205 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 589 €/m² en 2019 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5768 Lestive

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/08/2019 n° 5768 · Maison · 4 p. 20/08/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 197 050 €1 589 €/m² 1 589 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lestive, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5621
CÔTÉ IMPAIR
n° 5621+0 %1 236 €/m²Maison 94 m² · vendu 2021
LESTIVEMÉDIANE DE LA RUE 1 236 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5768VOUS ÊTES ICI1 589 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
405 € 2 078 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 589 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 BEAULIEU 87 m² 151 989 € 1 747 €
327 BEAULIEU 160 m² 135 040 € 844 €
134 AV DE MIELAN 153 m² 169 983 € 1 111 €
11 IMP BEAULIEU 129 m² 165 378 € 1 282 €
310 A CHE DE MONPLAISIR 117 m² 149 994 € 1 282 €
14 AV COUZIERS 50 m² 40 000 € 800 €
12 CHEM DES CHENES 159 m² 225 621 € 1 419 €
6 AV DE COUZIER 65 m² 85 020 € 1 308 €
9001 CHE DE MONPLAISIR 77 m² 160 006 € 2 078 €
312 CHE DE L ESTIVE 160 m² 120 000 € 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 405 € à 2 078 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 658 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de l'Estive
Ventes sur la voie3
Masseube
Tendance 3 ans+9 %
vs département-20 %
Rendement brut6.5 %
Voir Masseube ↗
Gers
Rang de la commune125ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 197 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
956 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5768 ?

LA VILLEMasseube250 ventes · 1 226 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Masseube → LA CARTEAutour du n° 5768Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5768 Lestive à Masseube ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 589 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5768 Lestive a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/08/2019, maison de 124 m² à 197 050 €, soit 1 589 €/m².

Est-ce cher pour Lestive ?

Oui : 1 589 €/m² contre 1 236 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Masseube.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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