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France › Massérac › Bas Paimbu › n° 3

3 Bas Paimbu, Massérac

Vendu 184 000 € (968 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 44290
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3968 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Massérac1 153 €/m² 172 ventesPrix à Massérac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 431 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 730 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 968 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 3 Bas Paimbu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/02/2019 n° 3 · Maison · 5 p. 18/02/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 184 000 €968 €/m² 968 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
393 € 1 803 € ▲ VENTE 2019 ICI · 968 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DU VIEUX BOURG - PAIMBU 89 m² 34 977 € 393 €
9 RUE DU VIEUX BOURG - PAIMBU 50 m² 60 000 € 1 200 €
5 RUE DE LA COUR - PAIMBU 64 m² 94 976 € 1 484 €
6 RUE DE LA COUR - PAIMBU 50 m² 50 000 € 1 000 €
9 RUE DE LA COUR - PAIMBU 299 m² 539 097 € 1 803 €
Les comparables retenus s'étalent de 393 € à 1 803 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 615 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
le Bas Paimbu
Fourchette courante750 – 1 176 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Massérac
Tendance 3 ans-4 %
vs département-61 %
Rendement brut8.1 %
Voir Massérac ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune193ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 184 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 438 €
190 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEMassérac172 ventes · 1 153 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massérac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Bas Paimbu à Massérac ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (968 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Bas Paimbu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/02/2019, maison de 190 m² à 184 000 €, soit 968 €/m².

Est-ce cher pour Bas Paimbu ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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