France › Massay › Route de Sailly › n° 6

6 Route de Sailly, Massay

Vendu 76 300 € (877 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1961 · CP 1812035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6877 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +13 %Massay777 €/m² 221 ventesPrix à Massay → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0120

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN861 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 877 €/m² en 2019 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Route de Sailly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/03/2019 n° 6 · Maison · 5 p. 12/03/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 76 300 €877 €/m² 877 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Sailly, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →

ROUTE DE SAILLYMÉDIANE DE LA RUE 1 340 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI877 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 12−1 %1 326 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022 n° 14+1 %1 354 €/m²Maison 65 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

500 € 1 717 € ▲ VENTE 2019 ICI · 877 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

62 AV DU MAR FOCH 66 m² 67 980 € 1 030 €

62 AV DU MAR FOCH 66 m² 70 026 € 1 061 €

17 LA MAILLARDE 81 m² 60 021 € 741 €

12 RTE DE SAILLY 95 m² 125 970 € 1 326 €

56 AV DU MAR FOCH 113 m² 115 034 € 1 018 €

14 RTE DE SAILLY 65 m² 88 010 € 1 354 €

73 AV DU MAR FOCH 93 m² 82 026 € 882 €

8 LA MAILLARDE 83 m² 122 010 € 1 470 €

2 LA MAILLARDE 152 m² 149 720 € 985 €

63 AV DU MAR FOCH 81 m² 115 020 € 1 420 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 1 717 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 428 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Sailly

Ventes sur la voie2

Massay

Tendance 3 ans-11 %

vs département-34 %

Rendement brut7.7 %

Voir Massay ↗

Cher

Rang de la commune121ᵉ sur 210

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques865 – 1 235 €/m²

Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 76 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

511 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEMassay221 ventes · 777 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massay → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Route de Sailly à Massay ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (877 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Route de Sailly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/03/2019, maison de 87 m² à 76 300 €, soit 877 €/m².

Est-ce cher pour Route de Sailly ?

Non : 877 €/m² contre 1 340 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Massay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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